[Jan Berents]

Geacht forum

Ik ben bestuurslid van een VvE van een gemengd complex 30 appartementen waarvan 27 van de woningstichting en 3 particulier

Nu krijgen we als buren ook een appartementen complex maar om dat te bouwen wordt er aan de achterkant van dat complex een parkeerplaats gecreëerd voor het bouwverkeer maar om daar te komen moet men onze erfscheiding en in de lengte de erfbeplanting weg worden gehaald.

Nu lees ik in een mededeling uitgegeven door de bouwers van het complex dat dit op deze wijze wordt gedaan waarvoor toestemming is verleent door de woningstichting.

Als lid van het bestuur en eigenaar van een appartements- recht was ik hiervan niet op de hoogte.

Ik krijg de indruk dat de woningstichting op eigen houtje hier toestemming voor heeft gegeven.

We hebben ook een professionele VvE beheerder daar ook niets van gehoord.

Mijn vraag: hadden wij van deze toezegging er niet bij betrokken moeten zijn geweest??

Graag een reactie

Groet Jan Berents

[Jan Berents]

Heeft nou niemand een mening hierover!!

[Jimbo]

De erfafscheiding is ook voor 1/30 deel van u. Dus ja, u had daar in gehoord moeten worden.
Even een berichtje naar de woningbouwstichting en vragen hoe e.e.a. is gebeurt. Ik vermoed een ijverige medewerker die niet weet hoe het werkt in een VVE en in zijn onschuld toestemming heeft gegeven. Leermomentje voor de toekomst.
Wij hebben ook een beheerkantoor, maar toen ik hem laatst vroeg waarom hij het bestuur niet aansprak op fouten zei hij doodleuk ‘dat staat niet in mijn taakomschrijving, daar bemoei ik me niet mee’. Dus dat wil ook niet alles zeggen.

[RonaldL]

Nee, eigenlijk niet.
Maar wel het volgende:
Het lijkt mij logisch dat het bestuur de leden informeert over tussentijdse maatregelen (tussentijds in de zin van niet op de ALV besproken).
Neem aan dat in de overeenkomst met de buren is opgenomen dat de kosten van verwijdering als ook herstel voor rekening bouwer komen.
Vraag: is de erfscheiding en -beplanting gemeenschappelijk of privé?

[Verbazing]

Natuurlijk had u geïnformeerd moeten worden, maar met een stemverhouding zoals bij u had u in de praktijk weinig invloed kunnen uitoefenen. Dat zou wellicht anders kúnnen zijn als u ten gevolge van de werkzaamheden ruim een jaar lang niet op uw parkeerplaats kunt parkeren.
Ik vond overigens dit artikel terug, dat u misschien zou kunnen gebruiken, afhankelijk van uw exacte omstandigheden:

Corporatie misbruikt meerderheidsstem in VvE

En uiteraard is het zo dat de bouwer alles in oorspronkelijke staat moet terugplaatsen.

[Auteur]

Berichten