[Anoniem]

Terug naar mijn vraag: wie kent voorbeelden van ellende en gedoe ná de oplevering dat voorkomen had kunnen worden als er een kwaliteitscontrole vóór de oplevering was gedaan? Bedankt.

[kv66]

@FransB; zonder uitweiding om het niet verder off topic te laten lopen.
“Maar daar wil ik geen genoegen mee nemen”. Pas op dat je geen Don Quichot wordt.
´Ik vergelijk het liever met het ontwikkelen van een computersysteem”. Oei, oei, oei, heel gewaagd om het kopen, resp. produceren van een woning te vergelijken met het ontwikkelen van computer software/systemen.
“Gelukkig staat onze projectontwikkelaar toe dat wij tussentijds controleren”. Dat is heel mooi voor jou/jullie. Maar bedenk dat de projectontwikkelaar/verkoper dat niet doet uit altruïstische motieven.
“Misschien heb ik mijn appartement een paar jaar te vroeg gekocht”. 100% niet, je koopt altijd op tijd.
En het nieuwe kwaliteitsborgingsysteem zal niet de transparantie brengen waar jij naar op zoek bent. Het is het gevolg/effect van de terugtrekkende overheid, die de controle quasi bij de producenten legt ipv de gemeentelijke afdeling bouw en woningtoezicht.

[Bob]

Anoniem wrote:

“als koper van een kant en klaar product rest alleen vertrouwen”
Daar lijkt het inderdaad op. Maar daar wil ik geen genoegen mee nemen.

Dat hoeft mijns inziens ook helemaal niet. Jouw positie wordt wat mij betreft (veel) te zwartgallig gezien.
Wanneer een bouwer/verkoper (ongeacht of het om een koopovereenkomst of een aannemingsovereenkomst gaat) jou iets aanbiedt en verkoopt wat voldoet (naar overeenkomst zal voldoen) boven de minimale wettelijke eisen dan moet hij dat ook leveren (als overeengekomen).
Doet hij dat niet dan is de verkopende partij zondermeer aan te spreken op bijvoorbeeld wanprestatie.
Je hebt helemaal geen toestemming nodig om een opleveringsmeting te doen. Het handigst is wat mij betreft om dit (nulmeten) middels de VvE te organiseren, maar ook jouw “eigen” zwevende vloer kun je laten “nulmeten”. Direct na oplevering door een erkend en deskundig bedrijf laten uitvoeren en in een keurig rapport laten vastleggen wat jou (al dan niet in afwijking van de koop- of aannemingsovereenkomst) daadwerkelijk is geleverd.

[Auteur]

Berichten